银行流水的重要性

银行流水,是财力证明的一种,显示你收进来多少、支出多少,对你办信用卡和贷款,有很大的影响。

什么是好流水?流水越大越好吗,这个不一定,这里可以说说。

一.银行是典型的低风险爱好者,它宁愿少赚,也不愿意冒风险。所以往外借钱时,会尽量的求“稳”。

一个好的流水,最大的要素就是稳定。

收入至少要持续6个月,中间不能间断。

而且,这收入最好来自于公司账户,银行代发,交易类型显示为“工资福利”。

比如这样:

在银行眼中,带有工资的字样的收入,这才是真实的收入。

另外有些人兼职收入比较多,来源比较杂、随机 。这算流水吗?

银行朋友说,这情况目前实在太多,所以如果你每个月的固定时段,有基本相同的稳定收入打到卡上,大部分银行还是会认作客户的工资收入的。

当然,这种收入就不够优质了,间接说明你的工作单位实力不够硬。

严一些的银行,干脆就不认。

收入要有零头,有角有分,不能太整齐。

不知大家留意没有,自己收到的工资,往往都精确到小数点后两位的,很零碎。

这很正常,因为收入要先扣一遍社保公积金和税,零碎的收入,才显真实。

收入流水至少要是负债的两倍以上。

这就不多说了,普遍要求。

二. 有人问,我的流水达不到要求,是不是就借不到钱了,办不了信用卡?

其实是有空间的…

有人会刻意的去「养流水」。

比如,找靠谱的人或者公司,在每月固定几天内转帐一笔资金到自己的卡上,这笔钱不要太整齐,最好带着小数点后两位。

转账的人、转账的时间和数目尽量不要变。

如此连续坚持6个月,在查的不严的地方,就可以当收入流水用了。

当然这样的流水,有的银行是认的,但有的银行是拒绝的,看银行的宽松程度定的。

三. 除了流水,你的工作、固定资产都是好的财力证明。

财力证明有很多种,流水只是其中一项而已,而且不是最重要的一项。

现在你去银行借钱,最先被问——你在什么工作单位工作?

国企央企、500强外企、事业单位、公务员,在银行所向披靡;

对于小公司员工来说,可能银行当场就给拒了,收入再高也没啥用的。

第二重要的是——你的公积金交了多少?社保交多少?

缴纳的越多,贷款越轻松。

而除了工作单位要牛、公积金要高之外,另一个很重要的财力证明,就是你的固定资产了——

有多少房子、几辆好车?几本房产证甩出来,很多问题也就不是问题了。

越有钱,越能借到钱,就是这个意思。

而流水,往往是最后考量的内容…

四.说下贷款感悟吧。

知道贷款套路后,大概就能明白,为什么国家一直说房住不炒,还有那么多人囤房。

因为房产在银行算是最优秀的财力证明了,能作为抵押、担保,加杠杆滚雪球。

而你越有钱,就越容易借到钱,就是这个意思了。