伴随房地产市场调控的深入，规模化成为撇不开的情结，房企在业绩竞赛中加速奔跑，与此同时，房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。在此背景下，中国指数研究院对房企拿地情况进行研究，关注房企在土地一二级市场拿地的最新动态与热点，为研判行业趋势提供参考。
拿地金额方面，万科、碧桂园、保利继续位列榜单前三。其中，万科以1250亿元拿地金额位居榜首，碧桂园则以1200亿元位列第二，保利以926亿元稳居第三位，三家房企的拿地金额均超900亿，万科和碧桂园更是以超1200亿元的拿地金额领先行业。TOP10企业1-11月拿地总金额达7609亿元，占TOP50企业的42.7%，较1-10月占比下降1.6个百分点，龙头房企在土地市场的优势凸显。2018年1-11月，万科继续通过招拍挂积极拓储，11月以15.99亿元获得中山市东区博爱七路地块;华润置地以22.20亿元拿下深圳光明区马田街道地块;中梁以总价18.63亿元摘得温州城市中心区地块。
限地价、限房价、竞自持、竞配建、共有产权用地等成为热点城市推地的重要要求，对于企业来说，这些限制条件对项目盈利和周转带来一定压力，且对企业资金实力提出了更高的要求。其中，中梁以18.63元竞得温州主城区商住地块，出让方式为“限房价、竞地价”;中铁建以12.50亿元拿下珠海金湾区地块，该地块采用“限地价、竞配建人才住房”方式出让。
